Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 11 h

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€4,833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

En vente chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% : Coup de coeur pour cet appartement de 58,50 m² en parfait état situé au 3° étage d'un bel immeuble de 1880, rue Duguesclin, à quelques pas du quartier Guichard, et de la Gare Part Dieu. Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie lumineuse disposant d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond, et d'un beau parquet bien entretenu. La cuisine aménagée et équipée Schmidt est ouverte sur le séjour. Coté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec verrière, une salle de bains, et des toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent ce bien. Commodités : Commerces et transports au pied de l'immeuble, Part Dieu. --- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 --- Prix : 290 000 Euros Honoraires Agence Inclus Bien en copropriété : 15 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 450 € (entretien des communs) Taxe foncière : 500 € DPE : C / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090 et 1510 euros. Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

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