Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

Duplex T3 : 60 m2 carrez / 65 m2 au sol Garage 21 m2 + 7 m2 mezzanine / Parking Orientation séjour : Ouest DPE : C Secteur : La Chaume. **Appartement totalement rénové et lumineux**. Vue dégagée sur les marais, Proximité immédiate des commerces, du centre de La Chaume et des plages. Super U à 300 m Port Olonna à 700 m (Vendée Globe) Plage de la Paracou à 1200m Complexe cinéma « Grand Palace » à 300 m ️ Centre de La Chaume à pied. *** Agencement Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond - Chambre avec vue dégagée sur les marais - Salle d'eau équipée - wc séparé. **À l'étage : - Mezzanine aménagée en espace salon / coin TV - Chambre - wc séparé avec lave-mains. Annexes : Garage fermé de 21 m² avec mezzanine (~7 m²) Place de stationnement. **Les vrais atouts** : Vue dégagée sur les marais Beaux volumes avec hauteur sous plafond Appartement très lumineux Bien entretenu, prêt à vivre Quartier calme avec toutes commodités à proximité. ️ Informations - Surface : 59,56 m² loi Carrez (65 m² au sol) - DPE: C - Double vitrage - Volets électriques compatibles Wi-Fi - Chauffage électrique à inertie récent - Petite copropriété de 3 appartements (8 lots), en Syndic bénévole, charges faibles (154€ annuelles) - Raccordé à la fibre 8Gbits.