Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Nîmes

Foncia il y a 2 mois

Prix de vente

€103,000

Prix au m²

€1,717

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

À VENDRE - Appartement T3 de 60 m² - 4e et dernier étage - Investissement locatif Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 60 m² et représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Le bien est actuellement loué 600 € par mois, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges. Le bail en cours arrive à échéance le 3 juillet 2028. Information financière : Taxe foncière : 1122€ dont 183€ de TEOM récupérable auprès des locataires Charges annuelles : 850€ Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement stable avec locataire en place.

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Sécurité

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