Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Talence

Disponible le 26 janvier 2026 Dans un quartier résidentiel, rue laffite à Talence , à côté du leclerc. Cet appartement situé 2ème étage d'une résidence sécurisée en face du centre commercial Leclerc de Talence. Il se compose: une entrée avec placard, d'un séjour de 21m2 ouvrant sur un balcon de 9.55m2, une cuisine fermée, un cellier, deux chambres avec placard dont une ouvrant sur le balcon. Vous disposerez également d'une place de parking et un garage. Les charges d'un montant de 74.00EUR comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Supplément : Taxe ordures ménagères mensualisée 14.50EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120EUR et 1560EUR annuel. Dépôt de garantie d'un montant de 768.78EUR correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 774.93EUR dont 180.15EUR pour la réalisation de l'état des lieux. Surface : 60 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d