Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Palaiseau

T3 de 60,43 m² Dans une résidence calme et verdoyante, OIKO vous propose un T3 de 60,43 m² carrez au 3ème étage d'un immeuble de 1995. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17,05 m² donnant sur un balcon de 7,51 m², de deux chambres de 9,08 m² chacune, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un parking intérieur et une cave complète le bien. Situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B "Palaiseau", et proche des principaux axes routiers (A10 et A126), il vous sera simple et rapide de rejoindre Paris. Portée par le dynamisme local, avec le pôle Paris-Saclay en pleine expansion à proximité, la ville de Palaiseau bénéficiera en outre de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly à Versailles. Le cadre verdoyant de la vallée de Chevreuse offre enfin un environnement familial certain. La réfection des toitures terrasses (étanchéité et isolation) vient d'être réalisée, et des travaux de décoration des parties communes intérieures sont en cours. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Enfin, un gardien loge sur place dans cette résidence de 131 logements. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : RIEUX_1_BAT_10BIS_-_48.15_3eme Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 168 Charges prévisionnelles annuelles : 2244 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).