Vente T3 Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix de vente
€239,000
Prix au m²
€3,983
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
60 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Saint-Pierre-en-Faucigny
Description
T3 dernier étage à Saint-Pierre-en-Faucigny - Proche Léman Express
Un appartement pensé pour un quotidien simple, fluide et confortable.
Situé au dernier étage d'une petite résidence rénovée et bien entretenue, ce T3 offre un cadre idéal pour un premier achat, un jeune couple, ou toute personne recherchant un logement facile à vivre et bien situé.
L'appartement propose une pièce de vie agréable et bien structurée, permettant d'organiser naturellement les espaces salon et repas.
Les deux chambres, confortables et distinctes, laissent place à différents projets de vie : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau ou espace évolutif selon les besoins.
La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, complète l'ensemble avec praticité.
Le dernier étage apporte un vrai confort au quotidien :
? pas de voisin au-dessus
? une ambiance plus calme
? une sensation d'indépendance appréciable
??? Une mobilité complète et facilitée
L'appartement bénéficie d'une situation stratégique, idéale pour les déplacements du quotidien :
Gare Léman Express accessible en 5 à 7 minutes,
Accès autoroutier à 1 minute, reliant rapidement Genève, Annecy et Chamonix,
Voie verte à proximité, parfaite pour les déplacements doux, le sport ou les trajets à vélo.
Un emplacement qui permet de choisir sa mobilité, selon ses besoins et son rythme de vie.
? Confort moderne & sérénité
Chauffage au sol
Isolation intérieure et extérieure
DPE C, gage de consommations maîtrisées
Charges de copropriété très faibles
Résidence bénéficiant encore des garanties décennales
? Les essentiels sont là :
? Deux stationnements (extérieur et sous-sol)
? Une cave, toujours appréciable
Implanté à Saint-Pierre-en-Faucigny, cet appartement offre un équilibre réussi entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie, dans un environnement propice à une installation durable.
? Un bien dans lequel il est facile de se projeter. Contactez-moi pour le découvrir.
Votre conseiller eXp Realty : Claudine CIBORSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 679 887 Annecy
RCP SNPI - Sérénis assurances
Surface : 60 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 114.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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