Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€192,000
Prix au m²
€3,200
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
60 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 13e Arrondissement
Description
appartement T3
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Marseille, un appartement de 66 m² loi Carrez, judicieusement agencé pour offrir confort et praticité au quotidien. Idéal pour une famille ou des primo-accédants, ce bien lumineux séduit par son séjour spacieux et sa terrasse ensoleillée, parfaite pour partager des moments de convivialité ou se détendre en toute tranquillité.
Disposant de deux chambres bien proportionnées, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, et de toilettes séparées, l‘appartement offre de nombreux rangements et une cave de plain-pied pour maximiser l'espace de vie. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, un critère très recherché dans ce secteur dynamique du 13e arrondissement.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles réputées, crèches), des espaces verts ainsi que d'une excellente accessibilité : à moins de 3 minutes à pied du métro Malpassé, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et la technopole de Château-Gombert ou vers les plages du Prado en une vingtaine de minutes. Le quartier bénéficie d'ailleurs d'une belle dynamique, avec de nouveaux restaurants, marchés hebdomadaires et infrastructures sportives, parfaitement adapté à un mode de vie urbain facilité.
Les charges de copropriété modérées (160 €/mois) et la taxe foncière de 1 800 € renforcent l'attrait économique de ce logement, offrant un excellent rapport qualité-prix sur le marché marseillais.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM18114. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : DOM18114
Date de réalisation du diagnostic : 01/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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