Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Tignes

Bien rare à Tignes, à proximité immédiate des pistes Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud qui lui assure une très belle luminosité tout au long de la journée. Ses nombreux balcons offrent des vues dégagées et particulièrement recherchées. Le bien se compose actuellement d'une chambre parentale et d'une chambre dortoir, cette dernière disposant de deux fenêtres et pouvant être facilement divisée afin de créer deux espaces nuit distincts. Cette configuration permet d'envisager un véritable appartement 4 pièces, capable d'accueillir 6 à 7 personnes dans un confort optimal. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un espace séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée créant une atmosphère cosy et feutrée. L'appartement dispose de deux salles d'eau et de deux toilettes, un atout rare et appréciable en station. Côté chambres, la vue sur le lac du Chevril est tout simplement remarquable, tandis que le séjour profite de vues dégagées sur les pistes. L'ensemble est vendu avec une cave et un casier à skis. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un garage fermé situé dans une résidence attenante. Ce bien présente un excellent potentiel locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement cet appartement rare sur le marché de Tignes (Photos proposées)de l'appartement après rénovation). Vidéo disponible avant visite sur demande. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 € et 1 421 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d