Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

🌞 Orientation Ouest - Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon. Situé au 1er étage d'une résidence Art Déco récente (2 ans), cet appartement moderne et fonctionnel est une véritable opportunité. 🏡 Les atouts de l'appartement : Séjour/cuisine spacieux de 23,5 m², idéal pour recevoir Deux chambres confortables (11,27 m² et 10 m²) Balcon de 4,4 m² pour vos moments de détente Salle de bains moderne + toilettes séparées avec placard aménagé Place de parking privative comprise Garantie décennale en cours → sérénité et sécurité pour vos investissements 🚶‍♂️ Commodités accessibles en quelques minutes seulement : Groupe scolaire à 2 min à pied Centre commercial [URL masquée pour votre sécurité] à 5 min à pied Parc à 5 min à pied, idéal pour les balades et loisirs Transports : future gare du Grand Paris Express accessible en 10 min à pied (ligne 15) Accès rapide aux échangeurs A4 et A86 (moins de 5 min en voiture) ✨ Un cadre de vie agréable : Résidence moderne aux belles finitions, quartier calme, proche commerces et axes de transport. 👉 Cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille, ou un investissement locatif stratégique grâce à la future gare et à son emplacement recherché. 💡 Vente en direct de particulier à particulier : vous réalisez une économie de 10 000 à 20 000 € par rapport à une transaction via agence. #66d