Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€6,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Saint-Cyr-sur-Mer

Description

T3 de standing - Dernier étage - Calme absolu - À pied des plages et du village - Saint-Cyr-sur-Mer Rare à la vente à Saint-Cyr-sur-Mer : appartement T3 de 59,60 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, dans un secteur recherché permettant de rejoindre plages, mer et village à pied. Ce bien séduit avant tout par son calme, son confort moderne et son absence totale de travaux. L'appartement offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, deux chambres bien agencées, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. L'ensemble est clair, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. La terrasse de 14,5 m² constitue un espace extérieur appréciable, dans un environnement maîtrisé, sans nuisance directe. Le dernier étage garantit une tranquillité rare, sans voisin au-dessus. Prestations : résidence de 2019, ascenseur, chauffage réversible, chauffe-eau thermodynamique, excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Stationnement en sous-sol en option. Une vente pensée autrement avec J'OSE L'IMMO : Visites organisées en direct avec le propriétaire, pour des échanges plus transparents et authentiques. Accompagnement professionnel à distance, pour vous guider à chaque étape sans pression. Mandat à frais fixes de 3 900 €, déjà inclus dans le prix affiché. Informations légales : Appartement T3 - Surface loi Carrez : 59,60 m² Terrasse : 14,5 m² Dernier étage avec ascenseur - Résidence récente (2019) Copropriété de 420 lots, dont 118 d'habitation Charges : environ 1 392 € / an Taxe foncière : 1 498 € DPE : Classe B - GES : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380 € et 560 € (année de référence 2021) Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 420 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022 Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

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