Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Nice

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Prix de vente

€33,800

Prix au m²

€563

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Viager libre en location - Secteur Les Évêchés - Avenue Chantal Situé dans une rue calme, cet appartement de 3 Pièces se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu et ravalé. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend : une entrée avec placard, un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres au calme et sans vis-à-vis, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Conditions du viager : - Viager sur une tête : homme de 60 ans. - Bouquet : 33 800 € + frais d'acte : 18 000 €. - Rente viagère mensuelle : 800 €. - Bien actuellement donné à bail (contrat du 1er mai 1998 - locataire âgé de 77 ans) - Loyer perçu par l'acquéreur : 560 € par mois, et en plus 200 € de charges locatives. Cette acquisition constitue un placement patrimonial structuré, assorti d'un revenu locatif immédiat. #66d

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