Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Clichy

A louer sous la forme d'un bail meublé d'un an tacitement reconductible, Place de la République , jouxtant le parc Roger Salengro et les Allées Léon Gambetta, commerces et commodités à proximité immédiate, à 9 minutes à pied (700m) du métro ligne 13 (Mairie de Clichy), du métro ligne 14 et du RER C (Saint Ouen) nombreux bus à quelques pas, l'agence Impact Immo vous propose à la location meublée ce magnifique appartement de 60,38m2 situé au 4 ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing, sécurisé avec digicode et interphone , comprenant une entrée avec rangements, desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) bénéficiant de deux fenêtres donnant sur la place de la République exposé est, deux chambres donnant uniquement sur cour au calme, une salle de bains avec double vasque, wc séparé. Double vitrage, détecteur de fumée, parquet massif en chêne en pointe de Hongrie, cheminée d'ornement dans le séjour (non fonctionnelle). Appartement équipé de la fibre optique. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Compteur d'eau froide. Un local vélos est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble pour les résidents. L'ensemble de l'appartement est meublé avec goût, il ne reste plus qu'à poser ses valises. l'appartement sera disponible pour la location à compter du 1er février 2026. Loyer hors charges de 1611,59 euros, Les provisions sur charges de 95 euros par mois comprennent l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes. loyer charges incluses de 1706,59 euros. La taxe d'ordure ménagère sera imputable au locataire sur présentation du justificatif. Les Honoraires à la charge du preneur 730,59 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail (en respectant 12,1 euros TTC / m2). L'état des lieux d'entrée sera facturé à hauteur de 450 euros TTC dont 182,95 euros TTC à la charge du preneur (en respectant 3,03 euros TTC / m2). Enfin le montant du dépôt de garantie sera de 3 223.18 euros. Visite après envoi et validation du dossier. Dossier soumis à un agrément assureur dans le cadre d'une garantie loyers impayés. Notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles sous 48h, contactez nous Surface : 60 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).