Maison 3 pièces 61 m² à vendre à Paris

**Maison / rue de Crimée / proche Canal de l'Ourcq** À deux pas du métro Crimée, dans le quartier du bassin de la Villette, maison de ville en fond de cour d'une petite copropriété bien entretenue, environnement très calme. Composée de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard et WC, espace de vie cuisine équipée ouverte sur le séjour (23 m² carrez) permettant d'accéder à la terrasse de 8,6 m² - 1er étage : 2 chambres (rangements, mezzanine, grande hauteur sous plafond), 1 salle de bain et 1 WC - 2e étage : accès à une mezzanine 9m² au sol et 4,5 m² loi carrez depuis la chambre parentale (bureau, rangement ou couchage d'appoint) - Une cave complète ce bien. Surface optimisée : 61m2 au sol, 53m2 carrez pour 2 chambres et 1 mezzanine. Chauffage gaz (chaudière de 2023). Copropriété : pas de procédure en cours, ascenseur et garage à vélo. Charges / mois : 135 €. La maison est un bâtiment indépendant (bâtiment B) du reste de la copropriété (bâtiment A). Taxe foncière : 1023 € Environnement : métro Crimée à 1 minute, métro Laumière à 8 minutes. École maternelle et primaire Jomard. Marché Jourdain 2 fois par semaine. Canal de l'Ourcq et pont de Crimée à 3 minutes. Parc de la Villette et Buttes-Chaumont à moins de 1 km.