Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Bourges

VENTE d'un duplex T3 (61 m²) à Bourges avec patio et parking. - À VENDRE : Appartement Duplex T3 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien dispose également d'une salle de bain, garantissant un confort optimal au quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, vous permettant de vous détendre à l'extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une gestion autonome de votre confort thermique. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre sécurisé et agréable. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à un entretien simplifié de l'immeuble. Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique de Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 032 et 1 396 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.