Location T3 Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 52 m²
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Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Vitry-sur-Seine
Loyer mensuel
€966
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
61 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Vitry-sur-Seine
Description
À LOUER : Appartement T3 situé dans la résidence Effervescence à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne (94400). Ce bien immobilier, d'une superficie de 61 m², se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte. Cet espace de vie est idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. De plus, le séjour donne accès à un balcon, parfait pour se détendre à l'extérieur. Le bien dispose de deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable pour une petite famille ou des professionnels en colocation. La salle de bain est fonctionnelle et un WC séparé vient compléter l'ensemble.
Le chauffage est collectif, assuré par un système au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Une place de parking en sous-sol est également incluse, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
L'appartement est actuellement en travaux. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 966,38 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 990,38 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 793,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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