Vente T3 neuf Yvoire (74) 3 pièces 61 m²
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Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Yvoire
Prix de vente
€396,000
Prix au m²
€6,492
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
61 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Yvoire
Description
Appartement à vendre 3 pièces YVOIRE (74)
À vendre - Appartement T3 exposé sud au coeur d'Yvoire - Cadre d'exception entre lac et cité médiévale
Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing nichée dans le village classé d'Yvoire, cet appartement T3 de 61,17 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, à seulement 200 mètres de la Cité Médiévale et des rives du lac Léman.
Vous serez séduit par son séjour lumineux, ouvert sur un balcon de 6,72 m² exposée plein sud, invitant à profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre environnante. L'appartement comprend également deux chambres confortables et une salle de bain avec WC.
En annexe, deux garages fermés en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
La résidence se distingue par ses espaces extérieurs conviviaux et soignés, pensés pour une vie harmonieuse au coeur de la nature :
• Jeu de boules
• Jardins paysagers
• Potagers partagés
• Espace enfant en plein air
Un lieu de vie unique, alliant authenticité, confort et sérénité, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare lacustre, commerces de proximité, établissements scolaires de Douvaine, services et loisirs.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans un site d'exception.
Pour plus d'informations, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1098€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929779
Référence annonce : 340930538991
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 1098 €
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