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Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Riom

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€1,803

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Riom

Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente un appartement T3 de 61 m² avec garage, balcon et cave, situé à proximité du centre-ville. Le bien est au 4 ème et dernier étage sans ascenseur et vous offre une vue dégagée. L'appartement se compose, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un garage fermé. Pas de travaux à prévoir. Fenêtres double vitrage. Chauffage gaz individuel. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. L'isolation extérieure a été réalisée récemment. Nombre total de lots: 108 Nombre de lots d'habitation: 68 Montant des charges mensuelles: 126 € par mois ( entretien des communs, eau froide, syndic, fonds travaux ) 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : [Coordonnées masquées] Ref : VA1976 Prix : 110 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur [URL masquée pour votre sécurité]. SARL Contact Immo 63 - 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER - Coralie PARIS Gérante - Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 291 840 RCP MAAF assurances: 163148973 L 001 Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 108 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848 € et 1 148 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.