Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€246,700

Prix au m²

€4,044

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Appartement RENNES Nord - Monts d'Arrées / Préfecture - 3 pièces 61.5 m2 + 11.90m2 de terrasse RENNES NORD - Av des Monts d'Arrée, Préfecture d'Ille et Vilaine : Dans un immeuble de récent de 2008, au 3e et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée sur des espaces verts et en impasse au calme : Très bel appartement de type 3 avec un terrasse de 11m2 exposée Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte de plus de 28m2 et qui donne sur sa terrasse, deux chambres dont une avec placard intégré, salle d'eau rénovée, W.C. séparés et placard. Grand box fermé vendu avec. Venez profiter des ballades en bordure du canal St Martin, qui permettent de rejoindre l'hypercentre en 25 minutes à pied. Dans une petite copropriété bien tenue et sécurisée, située en impasse dans un écrin de verdure bordée de grands espaces verts. Lignes de bus C3 et 14 aux pieds de l'immeuble. Idéal pour un cadre de vie tranquille, toute en profitant des transports et commerces. Accès rocade très facile. A visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. DPE consommation indicative : 156 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 71 lots dont 34 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1127.30euro/an. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : BZH-REN-101548A Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 1127 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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