Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Melun

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€780

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Melun

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Description

L'agence 2M Immobilier vous propose à la location un appartement de 3 pièces situé en plein coeur de Melun, dans une rue piétonne calme et commerçante. D'une surface de 60,60 m², ce logement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Installé au sein d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement bien agencé bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Sans cave ni stationnement, il reste néanmoins très bien situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un bien simple et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un logement central et accessible. Chauffage individuel au gaz Si vous souhaitez visiter le bien, voici le lien pour déposer votre dossier : [URL masquée pour votre sécurité] Surface habitable : 59,86m² Loyer : 780,37€ par mois charges comprises dont : - 30,00€ de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 750,37€ Honoraires charge locataire : 630,31 € TTC Dont 179,58 € TTC pour état des lieux ' www. georisques. gouv. fr' Nos tarifs :[URL masquée pour votre sécurité] Surface : 61 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.