Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Tours

Venez découvrir ce sympathique type 3 au sein d'une copropriété enveloppant un poumon de verdure. Niché au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), la vue est dégagée, on peut y apercevoir la cathédrale de Tours et la ville de Joué lès Tours. Ce logement peut aisément devenir un type 4. La rentabilité pour un projet de colocation est intéressant. Exposé à l'Ouest, le salon, la salle à manger et une chambre, profitent d'un bain de soleil l'après midi et en fin de journée. La cuisine séparée a été aménagée et équipée en Août 2024. Se trouve également une deuxième chambre de 11,5m2 environ, un WC suspendu indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. Niveau équipement: chaudière Saunier Duval, électricité refaite à l'été 2024, chauffage au sol collectif (gaz), huisseries en PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, cave, place de parking privative extérieur. Les charges de copropriété sont de 146€ par mois. Elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La situation géographique: à 5mn du centre de Tours, proche de l'IUT et des écoles, commerces accessibles à pied, bus Fil Bleu, terrain de sport des Tourettes à 3mn à pied. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Une visite s'impose!