Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Nantes

NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE - OLIVETTES - CHAMPS DE MARS. rue Fouré Appartement de Charme - 2 Chambres - Magnifique Terrasse. Au premier étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T3 de 61,19 m², en parfait état, bénéficiant d'une rénovation récente et soignée. ? Il offre : ? Un agréable salon-séjour de 23m² sur parquet massif, exposé ouest et baigné de lumière, Une cuisine moderne de 11m², aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 19.27m², offrant une vue sur la très belle façade en pierre de taille récemment ravalée, Un espace nuit composé de deux chambres avec placard, Une salle de bains contemporaine WC séparés. Vous serez séduits par le cachet, le calme et la luminosité de ce bien rare sur le secteur. En complément, l'appartement dispose d'un cellier privatif (à mi-palier) pouvant accueillir un lave-linge ou servir d'espace de rangement supplémentaire. Cave et grenier viennent compléter ce bien. Adresse recherchée, au coeur d'un quartier vivant et agréable, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, crèches et square du Lait de Mai. Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 174 € et 1 588 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).