Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Strasbourg

Neudorf : Place du Marché Au coeur du Neudorf, sur la véritable place du Marché ! (Et promis, je ne suis pas de Marseille : on est vraiment sur la place, pas à dix minutes à pied.) Tous les commerces et services du quotidien sont à portée de main, dans une ambiance de quartier vivante et conviviale. L'appartement est vendu libre de toute occupation, idéal pour y emménager rapidement ou le proposer à la location. Cerise sur le sundae : DPE en D/ D ! Situé dans une copropriété de standing datant de 1968, parfaitement entretenue et bénéficiant de faibles charges (185 € par mois, chauffage, eau chaude et froide, ascenseur inclus). Ce F3 de 60 m², au deuxième étage avec ascenseur, offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est (prévoir les lunettes de soleil). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un bien rare dans un emplacement aussi recherché. Une cave complète cette offre. Votre agent commercial Florian Pflumio [Coordonnées masquées], , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 170 000 euros net vendeur plus 4.71% à la charge de l'acquéreur. 79 lots principaux. 2 220 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle). [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).