Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Biscarrosse

Appartement T3 en attique, bien Rare sur le secteur ! Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande. Appartement d'exception avec terrasse de 95 m² .Biscarrosse Bourg, dans résidence neuve sécurisée Disponible à la location à partir du 10 novembre Situé au 3 étage en attique, cet appartement neuf offre un cadre de vie rare et privilégié, au coeur d'un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, centre-ville). Composition : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres confortables Salle d'eau moderne et WC séparés Terrasse exceptionnelle de 95,84 m² avec vue dégagée sur les pins, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. Un appartement comme celui-ci, avec une terrasse de cette taille et une telle luminosité, est une véritable rareté sur Biscarrosse. Conditions de location (dispositif PINEL) Ce logement est éligible au dispositif PINEL (zone B1). La location est soumise à des conditions de ressources du locataire, conformément à la réglementation en vigueur. Ressources maximales annuelles (revenu fiscal de référence N-2) : Personne seule : 31 665 € Couple : 42 846 € Le(s) locataire(s) devra(ont) également : Couvrir au minimum 3 fois le montant mensuel du loyer charges comprises Présenter des revenus stables et réguliers Fournir un dossier complet avant étude À visiter sans tarder ! Un bien rare sur Biscarrosse Bourg, alliant modernité, luminosité et espace extérieur unique. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 94899 Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2025 Honoraires à la charge du locataire : 679 € TTC dont 185 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 890 € Montant des charges : 70 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549 € et 743 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).