Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Angers

Angers - T3 PMR ascenseur TRAM Cet appartement avec terrasse sud-ouest et sans travaux est situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Belle luminosité pour cet appartement dont toutes les pièces sont exposées sud-ouest donnant sur jardin avec calme absolu. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Confort : PMR, Ascenseur, Fenêtres en PVC à double vitrage, Fibre, Digicole, Interphone, au pied du Tram sans nuisances, VMC, ... Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes avec ses équipements de qualité et son emplacement idéal. Si vous recherchez un appartement clé en main, avec un véritable confort de vie et un emplacement idéal, cet appartement sans travaux est fait pour vous car ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises !! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien en adéquation avec votre style de vie dynamique. Lot vendu n°101 (Apt) n°37 (Pks) - Copropriété de 58 lots - charges mensuelles 105euros. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 2663251121 (5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué