Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Marseille

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans le quartier paisible de Saint Menet, dans le 11ème arrondissement. Avec une superficie de 61 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une belle vue sur les environs. En entrant, vous serez accueilli par un lumineux séjour qui invite à la détente. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition des pièces est pensée pour maximiser l'espace et le confort. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Bien que non meublée, elle offre un potentiel immense pour y ajouter votre touche personnelle. Les deux chambres spacieuses sont parfaites pour se reposer après une longue journée, et elles peuvent facilement être aménagées selon vos goûts. L'appartement ne dispose pas de cave, mais son emplacement privilégié vous permet de profiter des commodités à proximité. Vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche de l'animation marseillaise. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 1 062,41 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 086,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 801,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES99810150-93 Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2025 Honoraires à la charge du locataire : 801 € TTC dont 184 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 922 € Montant des charges : 140 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).