Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Lorient

Appartement Lorient 2 chambres avec garage L'Agence et Vous propose cet appartement T3 situé dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée et idéalement placée à proximité des lignes de bus et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un salon/séjour, une cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé avec eau et électricité situé dans une cour privative, d'une cave et d'un jardin commun entièrement clos. Les atouts : Garage fermé, copropriété en retrait de la rue, calme et bien entretenue, proximité immédiate des commodités. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 6 Charges courantes annuelle : 1000 euros Net vendeur 170 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur. Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).