Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Bourg-la-Reine

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés et son exposition Sud garantissent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce T3 avec terrasse se révèle parfait pour un quotidien confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans une rue calme à deux pas du centre-ville, cette résidence s'intègre harmonieusement dans le quartier Ravon - une zone résidentielle prisée pour sa tranquillité, sa verdure et son accessibilité. Vous profiterez du dynamisme local et du calme d'un environnement chaleureux. Caractéristiques du bien: - Quartier : Ravon - Typologie : T3 - Surface habitable : 60.55m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2026 - Terrasse privative : 4.55m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement fonctionnel, idéal pour les jeunes actifs ou couples, au coeur d'un quartier recherché et proche de toutes commodités. Vaste terrasse bien exposée pour les beaux jours. Localisation: Proche des transports (RER B à moins de 400m) et commerces à deux pas. Le quartier Ravon bénéficie d'une ambiance résidentielle, à proximité immédiate des commerces du centre, des établissements scolaires et de plusieurs parcs, offrant un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et sérénité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 44928€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 30888€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3487.68€/an - Dans le neuf : 1816.5€/an - Économie estimée sur 10 ans : 16711.8€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 47599.8€ Dispositifs fiscaux avantageux: - PTZ Informations complémentaires: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.