Résidence 3 pièces 61 m² à vendre à Saint-Nazaire

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€216,000

Prix au m²

€3,541

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Nazaire

Description

SAINT-NAZAIRE - INVESTISSEMENT LMNP T3 Ce magnifique appartement meublé est situé dans la résidence Domitys, résidence séniors, c'est donc une belle opportunité de placement. Le loyer, d'un montant de 7 960 euros HT (9 555 euros TTC), est assuré chaque mois, car le locataire est la résidence services, un groupe de grande renommée permettant un placement sans grands risques. La TVA est récupérable sur ce type d'investissement. Le logement ne peut être occupé par le propriétaire. Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2023 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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