Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Nice

// Nice - Mont-Boron // Dans une des plus belles résidences du Mont-Boron: Superbe potentiel pour cet appartement 2/3 pièces à rafraîchir, traversant, jouissant d'une vue panoramique mer et ville, en exposition sud. En avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement transformable en 3 pièces se compose de la manière suivante: - Entrée, - Séjour prolongé d'une terrasse exposée Sud, - Une grande chambre, - Une cuisine pouvant aisément être transformée en seconde chambre avec balcon, - Un WC, - Une salle de douche. Une cave complète ce bien, tandis qu'un garage en sous-sol peut être vendu en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 3.312euros Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 232 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).