Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

94200 IVRY-SUR-SEINE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - BALCON - 400M CENTRE COMMERCIAL QUAI D'IVRY - 3 MIN A PIED DU RER C - 10 MIN DU METRO LIGNE 7 - PROCHE COMMERCES, RESTAURANTS ET ECOLES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, dans une petite copropriété récente, bien entretenue, au 2ème, cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 60,75 m² Carrez . Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour lumineux avec un balcon filant, de deux chambre, une salle de bains et de wc séparé . Aucun travaux à prévoir, double vitrage. Idéalement situé aux pieds des commerces et écoles à 3 min à pied du RER C, 10 min à pied du métro ligne 7 et de plusieurs lignes de bus. possibilité de loué un parking dans la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 195315 Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,45% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 290 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).