Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€530,250

Prix au m²

€8,693

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARIS 14 - MONTPARNASSE RUE RAYMOND LOSSERAND/ GAITE Emplacement idéal à 5 minutes à pied de la gare Montparnasse nombreux commerces rue de la Gaité. Parfait en Résidence Principale ou Pied à terre. Ce bien: un grand 2 pièces ou 3 pièces, traversant, d'une surface de 60,68 m2 LOI carrez est à rénover entièrement et situé au 1 er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1900. IL est composé comme suis: Une entrée Un grand séjour sur rue Une cuisine indépendante Une salle de bains et un cabinet de toilette Une chambre donnant sur cour, au calme 2 ème chambre possible à aménager donnant sur la cour Triple exposition (SE / SO / NO). TRAVAUX COMPLET A PREVOIR (sauf double vitrage des fenêtres) BUDGET estimé à environ 80 000€ PLAN D'AMENAGEMENT PROPOSE PAR L'ARCHITECTE ANNE LAURE WEEDEN. Copropriété : 55 lots - pas de procédure en cours. Charges : 238 €/mois (eau froide collective, ascenseur, ménage, poubelles) Taxe foncière : 1 130 €/an Chauffage : individuel électrique DPE : E(295) - GES : C (11) Estimation conso annuelle : entre 1 680 € et 2 290 € Travaux votés en AG : AG 2025 - voté et payé le DTG de l'immeuble A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES(cafés, restaurants, théâtres, Ateliers Gaîté). et TRANSPORTS: ligne 13 GAITE/ PERNETY et Lignes 4,6,12,13 à Montparnasse. Prix : 530 250 € FAI (soit 505 000 € net vendeur - honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur) ?? Contact : Florence Giraud - Victorine Immobilier - SASU - RCS Lyon 838 606 945 - Capital 3 000 € CPI 6901 2018 000 031 034 - TVA FR38838606945 - Non détention de fonds

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