Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Lille

T3 DPE C -CACHET- PROCHE CATHO - DERNIER ETAGE Niché au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un séjour parqueté de 30m², agrémenté d'une cheminée en marbre qui confère tout le cachet d'un intérieur élégant. L'appartement, habitable sans travaux, électricité aux normes, comprend deux chambres de 11m² et 12m², une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Situé au dernier étage, l'appartement est calme, orienté sud, sans vis-à-vis. Une cave privative complète ce bien de 62m², tandis que les charges comprennent le chauffage, avec décompteurs individuels. Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique, classé DPEC, et d'une connectivité fibre pour répondre aux exigences numériques. Cette résidence de 15 lots est idéalement située, proche de la Catho, avec toutes facilités tant au niveau des écoles, que des commerces et des transports en commun. Le secteur est également très recherché en location. Grand place accessible en 10 minutes par le métro. Cet appartement de style, ergonomique, bien conçu, est en vente chez Century21 rue Nationale, [Coordonnées masquées] , [Coordonnées masquées] LIBRE D'OCCUPATION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1330.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 49968 Consommation énergétique : 177 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,91% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 307 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 2800 €