Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Mérignac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€2,607

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Mérignac, Parc de Capeyron vente d'un T3 loué, libre le 02/06/2026. Bien actuellement loué 768EURTTC (loyer 661EUR + 107EUR de provisions sur charges récupérables). Le bien se situe au 3ème étage sur 10 avec ascenseur. Comprenant : Entrée, cellier, séchoir, Séjour, Cuisine, Balcon, dégagement, SDB, WC, 2 chambres dont 1 avec placards, parking extérieur privatif. Copropriété de 1200 Lots dont 693 à usage d'habitation, charges courantes annuelles de 1967EUR (Eau froide, chauffage, entretien et gardien inclus). Prix de vente 159.000EUR Honoraires agence inclus à la charge acquéreur de 9000EUR TTC. Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1200 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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