Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Paris

Paris | Appartement 3 pièces | 61 m2 int. + balcon | 539.000 EUR Exclusivité au coeur du 19ème Arr. - Petite pépite au calme, à proximité du parc des Buttes Chaumont. Cet appartement de 3 pièces de 60,50 m² avec un balcon de 3,25 m², se situe au pied des écoles, des commerces et à 5 minutes à pied du Métro ligne 5 - Station Porte de Pantin - Tramway T3b et les bus 75 et bus 151. Il dispose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour prolongé avec une belle exposition par le balcon, d'une cuisine fermée et équipée, d'un couloir avec un second grand placard, de deux grandes chambres, d'un toilette séparé et d'une salle de bain confortable avec baignoire. L'appartement lumineux a été rénové entièrement en 2021, avec mise en conformité de l'installation électrique. La résidence récente, arboré d'un jardin et fleuri est sécurisée. Travaux effectués récemment : - Ravalement complet de l'immeuble en 2022, isolation par l'extérieur, installation d'huisseries neuves garantissant une meilleure isolation thermique et phonique du bien. - DPE C du 20/04/2022. - Loi Alur : 120 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2800 Euros. Aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contact : Franck BENCHETRIT - 07 82 36 84 73 pour prendre rendez-vous et complément d'informations. Honoraires à charge du vendeur. #houzing #immobilier #appartement #appli