Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Genas

Exclusivité – Genas – Place d'Azieu Jérémie BITTOUM vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 61 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée, fermée avec ascenseur, dans un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et transports. Ce ravissant T3 climatisé se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un bel espace de vie salon / séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le coin nuit dessert deux chambres, avec placard intégré, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Possibilité d'acquérir un garage double en enfilade en sus : 20.000 € Idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un senior. Copropriété très récente, aucun travaux à prévoir, charges faibles. Un bien clé en main, idéal pour profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044