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Résidence 3 pièces 61 m² à vendre à Rivesaltes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€126,850

Prix au m²

€2,080

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Rivesaltes

Description

RIVESALTES (66600) -- *** SPÉCIAL INVESTISSEUR *** -- Vente d'un T3 loué Découvrez cet appartement de 60,87 m2 situé dans une résidence pour seniors autonomes, offrant une vue dégagée sur un joli jardin. Situé à l'étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon de 5,40 m2 pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon donnant directement sur la cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking privative accompagne ce bien. Idéal pour un investissement locatif, car il est actuellement occupé par une locataire fiable. La résidence dispose d'un régisseur qui propose de nombreuses activités dans le club-house convivial, favorisant une ambiance chaleureuse. Située à proximité de toutes commodités : commerces et arrêts de bus accessibles à pied en moins de 10 minutes. La copropriété comprend 74 logements. Les charges mensuelles s'élèvent à 285 EUR, dont 228 EUR à la charge du locataire, incluant l'eau froide, les animations et l'accès au club-house. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 74 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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