Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€3,443

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Appartement de 3 pièces à Marseille (13013) Découvrez ce bel appartement de type 3 de 61.98 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 2008, entretenue et sécurisée. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², offrant un espace de vie agréable et convivial, prolongé par une terrasse de 13,5 m² exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres lumineuses orientées Est (ensoleillées le matin) avec également une belle vue dégagée, une salle d'eau et des WC indépendants. Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix de vente. Ce que nous avons apprécié chez Sud Value : -Un environnement calme avec une vue dégagée ; -Une excellente accessibilité : proximité des axes autoroutiers et à seulement 5 minutes à pied du premier arrêt de bus ; -La présence d'écoles publiques et privées à proximité (dont l'établissement Sévigné de la maternelle au lycée), l'IUT Aix-Marseille et des commerces ; -La bonne distribution des espaces jour/nuit. -Une belle terrasse sans vis-à-vis N'attendez plus pour découvrir cet appartement. Taxe foncière 1585 € en 2025 Référence annonce : ressv013 Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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