Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Vénissieux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€2,770

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Vénissieux

Description

EXCLUSIVITÉ PARILLY - VÉNISSIEUX : LA PÉPITE RÊVÉE, NEUVE ET CLÉS EN MAIN ! Votre Futur Cocon à 15 Minutes de Lyon - Coup de Coeur Garanti ! Oubliez les travaux et les mauvaises surprises ! Venez découvrir cet exceptionnel appartement T3 de 61 m² situé dans le secteur ultra-demandé de Parilly (Vénissieux), à deux pas du Métro D, des autoroutes, ET À SEULEMENT 2 MINUTES À PIED DU GRAND PARC DE PARILLY ! Entièrement RÉNOVÉ À NEUF EN 2025, ce bien unique est prêt à vous accueillir, que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif intelligent dans une zone à forte rentabilité. Vivre à Parilly, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle : écoles, commerces de proximité, et surtout un accès direct au Grand Parc de Parilly (le poumon vert de l'Est Lyonnais). Vous combinez la sérénité d'un quartier résidentiel avec l'énergie de la métropole. Un appartement de cette qualité, entièrement rénové, avec place de parking privatif et cave, juste à côté du parc de Parilly, part très vite. Ne laissez pas passer votre chance. N'attendez pas qu'il soit trop tard pour regretter ! APPELEZ-MOI MAINTENANT pour recevoir le dossier complet et planifier votre visite exclusive. --- Ce bien est proposé par Loïc GAILLARD - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Loïc GAILLARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial - 934 746 223 RSAC - VIENNE Prix de vente : 169 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 61 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 56 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 762 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 680 € sur l'année 2024 (hors abonnements). Référence annonce : 00106 Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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