Vente T3 Saint-Grégoire (35) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Saint-Grégoire
Prix de vente
€224,900
Prix au m²
€3,687
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
61 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Saint-Grégoire
Description
Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement T3 situé dans le quartier prisé de Maison Blanche, aux portes de Rennes, sur la commune recherchée de Saint-Grégoire.
Cet appartement dispose de 2 chambres avec placard , d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés et d'une cuisine équipée, intégrée au salon qui donne sur une terrasse. Cette dernière est équipée d'une lumière et une prise d'extérieur pour les planchas d'été.
Une place de stationnement aérienne et un box fermé en sous sol viennent compléter ce bien.
L'appartement est en rez-de-chaussée
La proximité d'un chemin menant au parc des Gayeulles offre de belles ballades, à pied ou à vélo, pour terminer en 20 minutes à la guinguette du parc des bois et y déguster un bon plat le midi ou juste prendre un café au bord de l'étang.
Pour ceux qui préfèrent la proximité de l'eau vive, il suffit de partir par la voie cyclable menant au bourg de saint Grégoire pour retrouver les écluses à 10 minutes de vélo et, pourquoi pas, continuer le long du canal d'Ille et Rance pour les plus courageux.
La boulangerie et le traiteur situés à quelques pas sont excellents et complètent l'offre culinaire du quartier déclinée par les deux restaurants.
Une navette gratuite permet l'accès au bourg de saint Grégoire en 5 minutes et le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus afin de rejoindre la ligne B du métro (station Les Gayeulles à 10 min en bus, 5min en voiture avec parc relai).
Enfin, l'accès à la rocade de Rennes se situe à 2 minutes en voiture, permettant de se rendre rapidement où l'on souhaite.
L'appartement se situe à quelques minutes des cliniques Saint Laurent, de Saint Grégoire et de Cesson-Sévigné, selon la spécialité recherchée.
Le dimanche, la proximité de Betton permet de se rendre au marché en vélo ou en voiture afin de profiter du bord de l'eau et des nombreux stands de nourriture et d'accessoires qu'offre ce marché convivial.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
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Sécurité
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