Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Vichy

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€78,000

Prix au m²

€1,279

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Vichy

Description

03200 VICHY Quartier Port Charmeil Les Ailes Appartement 61 m² T3 avec loggia, cave et parking **** SOUS OFFRE**** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : 📍 Adresse : Résidence Beau Rivage 📐 Surface : 61 m² - 3 pièces - 2 chambres - RDC sur 10 étages avec ascenseur 🅿️ Parking privé + cave - Loggia - Chauffage collectif gaz ✅ Les atouts du bien * Résidence sécurisée avec ascenseur, badge, interphone * Loggia exposée ouest, parfaite pour les beaux jours * Cave saine + place de stationnement privative * Séjour lumineux , deux chambres dont une spacieuse * Cuisine meublée fonctionnelle récente * Chauffage collectif gaz (inclus dans les charges) * Toilettes séparées - salle de bain à rénover 🛠️ Travaux à prévoir * Rafraîchissement général (murs, sols, finitions) * Rénovation salle de bain 📌 Localisation & environnement * Situé dans un quartier résidentiel * Arrêt de bus à 2 min à pied, accès rapide centre-ville et gare * Écoles, commerces, services à moins de 10 min à pied * Proximité immédiate des berges de l'Allier, du parc omnisports et des pistes cyclables * Quartier intégré à « Action Coeur de Ville »** (fort potentiel de valorisation) 🏢 Copropriété Beau Rivage * 132 lots * Construction 1975 * Charges : 76 €/mois- Taxe foncière : 1 138 €/an * Chauffage et eau collectifs - Syndic : **Square Habitat Crédit Agricole** * Pas de procédure en cours 💡 À qui s'adresse ce bien ? ✔️ Investisseur recherchant une bonne rentabilité locative (proximité écoles, commerces) ✔️ Résidence principale ou secondaire à petit prix avec extérieurs et stationnement ✔️ Primo-accédant souhaitant acheter dans un quartier dynamique à Vichy --- 📞 Visite sur rendez-vous avec Dominique Lasneau - Efficity 📩 Mail : [email protected] 📱 Téléphone : 0622190205 #appartement #appartementavendre #venteappartement #immo #immobilier #immobilierdefrance #bienavendre #investissementlocatif #primoaccedant #achatappartement #F3 #loggia #investisseur #patrimoine #financement #pret #creditmobilier #vichy #allier #curethermale

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