Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Lyon

Découvrez ce très bel appartement T3 de 61 m², niché entre la place Jean Macé et le parc Sergent Blandan, dans un quartier dynamique et recherché. Situé dans une résidence très récente aux prestations soignées, ce logement offre : Une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon (loggia de 5,4 m²), Deux chambres confortables (11,97 m² et 9,78 m²), Une salle de bains moderne et WC séparés, De belles finitions : parquet contrecollé, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un plan fonctionnel, idéal pour un couple ou une jeune famille. Une place de stationnement privative est disponible en sus (25 000 €). Disponible immédiatement Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et universités. Les conditions de financement et les frais de notaires sont très attractifs, contactez-moi pour en savoir plus. Enfin, la construction, qui est achevée, de ce logement aux dernières normes thermiques et phoniques vous permettra de bénéficier d'économies d'énergies. DPE : B Consommation énergétique : 72 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur Estimation des charges de copropriétés annuelles : 900€ Votre conseillère Ultiméa : Dorothée Marcuccilli Agent Commercial Immatriculation N°825 225 477 R.S.A.C Lyon