Vente T3 Vourles (69) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Vourles
Prix de vente
€315,000
Prix au m²
€5,164
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
61 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Vourles
Description
69390 - VOURLES - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 61,11 M² - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE - ENTIÈREMENT CLIMATISÉ - ÉTAT REMARQUABLE - GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement particulièrement séduisant, situé au coeur de Vourles, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa praticité et son atmosphère résidentielle.
Au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, ce superbe 3 pièces de 61,11 m² offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, calme et confort contemporain. Dès l'entrée, la qualité d'entretien du bien saute aux yeux : l'appartement a été soigneusement tenu et ne nécessite aucun travaux.
Entièrement climatisé, il garantit un confort optimal en toute saison. Le séjour de 23,53 m², baigné de lumière, propose un bel espace de vie à la fois chaleureux, élégant et convivial, parfaitement pensé pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien agréable. La cuisine équipée s'intègre avec harmonie à l'ensemble, dans un esprit fonctionnel et soigné.
Prolongement naturel de l'espace de vie, la terrasse de 7,4 m² constitue un véritable atout. Elle invite à savourer des instants de détente, un déjeuner au calme ou des soirées conviviales en famille ou entre amis.
L'espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres au calme, revêtues de parquet, créant une ambiance douce et confortable. La salle de bain, récemment refaite, vient parfaire l'ensemble avec une finition actuelle, élégante et qualitative.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et très recherchée sur le secteur.
L'immeuble, de construction béton, présente lui aussi d'excellentes prestations, avec une façade et des parties communes en très bon état. La copropriété, à taille humaine avec seulement 3 étages, offre un cadre de vie serein et sécurisé, à deux pas des commerces, services et commodités du centre de Vourles.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs à la recherche d'un appartement clé en main, confortable, climatisé, avec extérieur et garage, dans un emplacement de choix.
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Contact : Patrick Almeida - effiCity
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