Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Mauguio

Appartement 3 pièces - 61,42 m² - Loggia 8,47 m² - Mauguio Découvrez ce beau 3 pièces de 61,42 m², idéalement situé dans un quartier prisé à Mauguio, apprécié pour sa douceur de vivre, son esprit village et sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports, plage et coeur de ville. Cette résidence de standing, conforme aux dernières normes environnementales, offre un agencement optimisé et une vraie sensation d'espace. Un cadre de vie recherché, entre authenticité et modernité À quelques minutes de Montpellier, Mauguio est une ville où il fait bon vivre. Ici, on profite d'un environnement exceptionnel, familial et calme : balade à vélo jusqu'à la plage de Carnon, marché dominical réputé, ruelles du centre historique à seulement 700 m. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 21 logements sur 2 étages, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées, ses grands puits de lumière et ses prestations haut de gamme. Composition du logement Entrée : 3,39 m² Séjour / Cuisine : 24,66 m² Salle de bain : 4,48 m² WC + Placard : 3,23 m² Chambre 1 : 11,80 m² Chambre 2 + Placard : 11,15 m² Cellier : 2,71 m² Surface habitable totale : 61,42 m² Loggia : 8,47 m² 1 place de parking (en sus) Les atouts du logement : - Aucun frais d'agence - Charges maîtrisées - Finitions de qualité et personnalisables - Résidence sous RE2020 : confort thermique optimal - Chauffe-eau thermodynamique individuel - Volets roulants électriques - Excellent DPE Éligible aux dispositifs d'aides financières Prestations de la résidence : - Architecture moderne et élégante - Hall d'entrée vitré, lumineux et majestueux - Résidence sécurisée - Ascenseur - Portail automatique pour les stationnements - Local vélos réservé - Emplacement résidentiel calme, proche du centre - Arrêt de bus à 150 m (ligne 607 vers le lycée Lycée Champollion) Pourquoi choisir Logikiz ? : - Un accompagnement expert dans toutes les démarches administratives : vendeur, banque, administration, notaire - Des prix négociés, parmi les plus bas du marché - Une méthode unique permettant de comparer son achat au marché et de transformer son projet en réalité Contactez dès aujourd'hui Estelle pour plus d'informations et organiser une visite !