Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Lucé

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 28110 LUCÉ - SECTEUR RECHERCHÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 61,27 M² - 2 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - BALCONS - DEUX STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL - RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE (2020) - DPE : C/C Cet appartement est situé à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé sur la commune de Lucé (28110), au sein d'une copropriété récente de 2020, calme et sécurisée. Situé au dernier étage (4e étage avec ascenseur), cet appartement développe une surface habitable de 61,27 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que de prestations récentes. Informations sur l'appartement : -Surface habitable : 61,27 m² -Appartement 3 pièces - 2 chambres -Dernier étage avec ascenseur -Chauffage individuel gaz à condensation (de marque De Dietrich) -Électricité conforme -Diagnostic de performance énergétique : C / C L'appartement se compose de la manière suivante : -Une entrée avec placard -Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée -DEUX balcons de 6.50 m² et 8 m² -DEUX chambres de 10.45 m² et 11.40 m² -Une salle de bains d'environ 4,50 m² -Un WC séparé Annexes : -Deux emplacements de stationnement en sous-sol, côte à côte (une borne de recharge connectée est déjà installée). -Une cave de 7m² Cet appartement récent, situé dans un environnement recherché, conviendra parfaitement pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité, sans travaux à prévoir. Lucé (28110) - commune dynamique aux portes de Chartres. À visiter rapidement. Contactez Valentin CIER - EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 202133 Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,59% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 80 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).