Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€279,575

Prix au m²

€4,583

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

NANTES/CANCLAUX APPARTEMENT/ GARAGE/CAVE NANTES/CANCLAUX EXCLUSIVITE A vendre à deux pas de la place Canclaux, un appartement à rénover de type 3, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une façade de caractère art déco. , il séduit par son cachet de l'ancien et ses beaux volumes. Entrée, pièce a vivre, Cuisine meublée et équipée indépendante Possibilité d une ouverture Deux chambres lumineuses. Garage fermé et cave en complément UN bien rare alliant authenticité et potentiel, idéal pour les amateurs de charme et de rénovation. Possibilité profession libérale Contact Françoise MANDRET [Coordonnées masquées]. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 920 euros. Référence annonce : 6296 Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 265 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 920 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 233 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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