Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Theix-Noyalo

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€3,770

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Theix-Noyalo

Description

CENTURY 21 vous propose un appartement de 61 m² avec deux chambres, situé en plein coeur de Theix-Noyalo, Place de la Liberté, entre l'église et la boulangerie. Ce bien offre une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec un espace pratique pour aménager des rangements ou stationner un vélo. Au 1er étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon privatif. Un WC séparé complète ce niveau. Au 2e étage, un palier avec placard dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont une de 15 m² au sol. L'appartement a été entièrement rénové en 2023. Il allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, pierre) à une rénovation moderne et soignée. Il est actuellement loué 850 € par mois. (Bail meublé, pas de charges) Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou l'acquisition d'un bien clé en main à proximité de Vannes et des plages. Prix : 230000.0 euros, Net vendeur : 218000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.51 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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