Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Rouen

Découvrez cet appartement T3 Loué au 9ème étage d'une résidence ! Séjournez dans un cadre de vie raffiné : cet appartement de 60,79 m², perché au 9ème étage d'une résidence de 10 étages, vous offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Imaginez-vous chaque matin savourant votre café en contemplant l'horizon, ou profitant des couchers de soleil dorés depuis votre salon spacieux de 25 m². Un espace de vie pensé pour votre confort : cet appartement non meublé, idéal pour les familles ou les professionnels, dispose de 3 pièces réparties harmonieusement : deux chambres généreuses et une salle de bains moderne. L'espace est optimisé pour une circulation fluide, et chaque pièce respire la tranquillité et le calme, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Des atouts indéniables : - Ascenseur pour un accès facile et sans effort - Cave pour un espace de stockage supplémentaire - Standing normal pour un cadre de vie agréable Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'une résidence principale, cet appartement T3 est une pépite à ne pas manquer. Son emplacement stratégique et ses nombreux atouts en font un choix judicieux pour un projet immobilier pérenne. Un cadre de vie inspirant : imaginez les matins où la lumière du jour inonde votre salon, transformant chaque moment en une expérience unique. Cet appartement, avec ses 60,79 m² de surface habitable, est conçu pour vous offrir un espace de vie généreux et fonctionnel. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour créer des espaces de repos et de détente. La salle de bains, quant à elle, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Une résidence qui allie praticité et élégance : perché au 9ème étage, cet appartement vous offre une vue imprenable sur les alentours. La résidence, avec ses 11 étages, est un lieu où le calme et la sérénité règnent en maîtres. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement, même après une longue journée de travail. La cave, quant à elle, est un espace de stockage supplémentaire qui vous permettra de ranger vos affaires en toute sécurité. Un projet immobilier à saisir sans attendre : que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête d'un nouveau départ, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas laisser passer. Son potentiel est immense, et avec un peu de créativité, vous pourrez en faire un espace de vie unique et personnalisé. Les commodités à proximité : cet appartement est idéalement situé pour profiter des meilleures commodités de la ville. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées et des espaces verts pour des balades apaisantes. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Que ce soit pour le travail, les loisirs ou les courses, tout est à portée de main pour une vie quotidienne des plus agréables. Contactez dès maintenant l'agence GERANCIMO Rouen pour une visite personnalisée et concrétisez votre projet immobilier ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 euros. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 512 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e..