Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Le Mans

Jardin des Plantes - À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes, à proximité du centre-ville du Mans. Ce bien d'une superficie de 61 m² se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La pièce de vie lumineuse est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée , vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien dispose également d'un garage, un atout considérable dans cette zone urbaine, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation de l'appartement est un véritable plus, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Cet appartement, non meublé, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 779,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 680,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 185,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.