Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Clamart

Superbe appartement lumineux de 60,5 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Cet appartement clé en main de 60,5 m2 refait à neuf vous séduira par son agencement sans perte de place et sa luminosité grâce à sa double exposition nord/sud. Il se compose de : • une pièce de vie ouvrant sur un confortable balcon sans vis-à-vis • une cuisine moderne, fonctionnelle et équipée avec un cellier • 2 grandes chambres de plus de 11 m2 • une salle de bain avec grande douche et nombreux rangements • toilettes séparées (wc japonais) • une entrée et un couloir avec rangement desservent toutes ces pièces • une place de parking en sous-sol • une grande cave DPE D Double vitrage dans toutes les pièces Robinets thermostatiques sur tous les radiateurs Isolation du toit de l'immeuble réalisée en 2021 Chaudière collective changée en novembre 2025 Localisation Quartier Percy-Shneider, localisation recherchée Environnement calme proche de la forêt, vue dégagée, tout en étant à près de Paris Plusieurs lignes de bus à proximité : 169, 191, 190, 290 RER C Meudon Val Fleury à 15 minutes à pied Gare de Clamart (Ligne N) à 20 minutes à pied La résidence dispose d'un local à vélos Charges : environ 275 euros par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes et espaces verts, fonds ALUR) Résidence à taille humaine sans ascenseur, bien entretenue avec de nombreux espaces verts Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, pas de procédure en cours Taxe foncière 2025 : 999 euros