Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Lattes

LATTES PORT ARIANE : Appartement T3 avec Terrasse et un Garage sous-sol A VENDRE EN EXCLUSIVITE : LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 de 61 m² habitables, au Rez de chaussée surélevé, avec ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane. Cet Appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine de 30 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 12 m² exposée Sud Est, avec une vue dégagée. Cet appartement calme, rénové, est vendu avec un garage en sous-sol. Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway, dispose d'une belle piscine pour vous rafraîchir durant l'été. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 1352 €. Charges annuelles de copropriété : 1500 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au [Coordonnées masquées]. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ). Référence agence : 14890 Référence annonce : 7UXO-RB2-EB9 Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).